Noord Esmarkerrondweg 43
7531 HB, Enschede
Kenmerken
1936
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
956 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Q 493
Kadastrale aanduiding
Noord Esmarkerrondweg 43 in Enschede is een woning gebouwd in 1936 met 139 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noord Esmarkerrondweg 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dahliastraat 67
7531DH Enschede
€ 379.000
Resedastraat 14
7531CL Enschede
€ 275.000
Oosterstraat 192
7531TN Enschede
€ 375.000
Elshofstraat 24
7531ZC Enschede
€ 299.000
Dahliastraat 26
7531DL Enschede
€ 289.000
Hoge Boekelerweg 6
7531ED Enschede
€ 345.000
Meer op Noord Esmarkerrondweg
Noord Esmarkerrondweg 29
Noord Esmarkerrondweg 31
Noord Esmarkerrondweg 33
Noord Esmarkerrondweg 41
Noord Esmarkerrondweg 45
Noord Esmarkerrondweg 47
Noord Esmarkerrondweg 65
Noord Esmarkerrondweg 69
Noord Esmarkerrondweg 73
Noord Esmarkerrondweg 77
Noord Esmarkerrondweg 124
Noord Esmarkerrondweg 126
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noord Esmarkerrondweg 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.