Overijssel

Postcode 7531, Enschede

104 straten in postcodegebied 7531

4.255

Adressen

138

Verkocht (2 jaar)

€ 416.666

Gem. verkoopprijs

124 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7531 in Enschede telt 4.255 adressen verdeeld over 104 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 416.666. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 124 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7531 zijn de afgelopen twee jaar 138 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Enschede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7531 ligt in de gemeente Enschede. Hieronder vind je een overzicht van alle 104 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Enschede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 440k +10,6% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€430k
Q2 '25
€432k
Q4 '25
€427k
Q1 '26
€440k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+2,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Enschede valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
70%
Hoekwoning
+3,5%
75%
Appartement
+1,4%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7531

Akeleistraat 30 Amelinkhorst 48 Anemoonstraat 44 Aronskelkstraat 70 Asterstraat 16 Backenhagenlaan 1 Bentrotstraat 61 Bouwhuishorst 20 Brassehorst 18 Brecklenkamplaan 4 Bremstraat 52 Bretelerhorst 29 Chrysantstraat 35 Crocusstraat 30 Dahliastraat 146 De Bouterstraat 30 Dotterbloemstraat 76 Dr. Bezoenstraat 11 Dr. Thiadensstraat 26 Driehoeksweg 11 Elshofplein 12 Elshofstraat 52 Elsmaathorst 61 Enkeshorst 14 Ericapad 23 Estrikstraat 37 Faberstraat 37 Floraparkstraat 251 Fresiastraat 24 Fuchsiastraat 20 Geraniumstraat 98 Gladiolenstraat 78 Goudsbloemstraat 32 Groenlandhorst 15 Haarboerhorst 28 Heeckerenlaan 14 Heerschaphorst 24 Hoevinkstraat 13 Hoge Boekelerweg 83 Hortensiastraat 204 Hyacintstraat 60 Irisstraat 63 Jacobus van Veenstraat 29 Jegerinkhorst 34 Kamperfoeliestraat 5 Kerskottenhorst 16 Klaverstraat 5 Klein Boekelerveldweg 4 Kleine Linderesweg 4 Kolthofhorst 47 Kotkampplein 18 Kotkampweg 53 Kroezehorst 13 Leemhof 24 Leemkuilstraat 41 Lobbenslaghorst 47 Lobeliapad 11 Lupineweg 8 Magnoliastraat 43 Margrietstraat 2 Minkmaatstraat 150 Montbretiastraat 59 Noord Esmarkerrondweg 27 Onlandhorst 69 Oosterhof 32 Oosterstraat 115 Paasweiplein 5 Petuniastraat 29 Pijlhuishorst 26 Pinksterbloemstraat 35 Pioenstraat 36 Primulastraat 16 Puttenkampstraat 12 Ranonkelstraat 25 Resedastraat 43 Ribbelerbrinkstraat 77 Ribbelthorst 51 Ribbeltsweg 64 Ringovenstraat 37 Salviastraat 48 Schipperhorst 40 Schouwinksplein 13 Schouwinkstraat 67 Schreursweg 75 Singravenlaan 20 Sleutelbloemweg 3 Sniedershorst 99 Snipperthorst 18 Speenkruidstraat 39 Spielehorst 40 Spireastraat 10 Steenweg 106 Stokhorstlaan 29 Stokhorstpad 1 Twickellaan 15 Vaarwerkhorst 99 Verveldhorst 20 Viekerlaan 7 Volberthorst 22 Weemhoffhorst 38 Weldamlaan 4 Weldinkhorst 35 Welnahorst 67 Wethouder Haantjesstraat 27

Kaart 7531 Enschede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7531 Enschede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Floraparkstraat 43

7531XD Enschede

2026
102 m²

Floraparkstraat 45

7531XD Enschede

2026
102 m²

Floraparkstraat 47

7531XD Enschede

2026
102 m²

Floraparkstraat 49

7531XD Enschede

2026
102 m²

Floraparkstraat 51

7531XD Enschede

2026
102 m²

Floraparkstraat 53

7531XD Enschede

2026
78 m²

Floraparkstraat 55

7531XD Enschede

2026
54 m²

Floraparkstraat 57

7531XD Enschede

2026
78 m²

Floraparkstraat 59

7531XD Enschede

2026
54 m²

Floraparkstraat 61

7531XD Enschede

2026
78 m²

Postcodes in de buurt van 7531

7532

3,005 adressen

7533

2,530 adressen

7534

5,506 adressen

7535

1,743 adressen

7536

35 adressen

7525

173 adressen

7524

1,717 adressen

7523

6,924 adressen

7522

4,213 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 138 woningen verkocht in Enschede (7531).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Enschede (7531) is € 416.666 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Enschede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?