…
Home
Nederland
Overijssel
Enschede
Postcode 7523

Overijssel

Postcode 7523, Enschede

108 straten in postcodegebied 7523

6.924

Adressen

193

Verkocht (2 jaar)

€ 377.709

Gem. verkoopprijs

119 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7523 in Enschede telt 6.924 adressen verdeeld over 108 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 377.709. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 119 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7523 zijn de afgelopen twee jaar 193 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Enschede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7523 ligt in de gemeente Enschede. Hieronder vind je een overzicht van alle 108 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Enschede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 440k +10,6% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€430k

Q2 '25

€432k

Q4 '25

€427k

Q1 '26

€440k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+2,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Enschede valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,2%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

70%

Hoekwoning

+3,5%

75%

Appartement

+1,4%

54%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7523

Amstelstraat 78 Ankrot 102 Bamshoevelaan 45 Beekstraat 17 Berkelstraat 9 Bernard ter Haarstraat 30 Blijdensteinbleekweg 4 Borgerstraat 4 Bosuilstraat 110 Brandemaatweg 4 Brouwerijplein 113 Brouwerijstraat 130 Buizerdstraat 60 De Braakweg 5 De Vluchtestraat 75 Deppenbroekstraat 22 Diezestraat 78 Dinkelstraat 46 Dollardstraat 122 Dommelstraat 48 Dr. Coppesstraat 210 Dr. Van Damstraat 129 Eemstraat 23 Fazantstraat 404 Ganzediepstraat 54 Geulstraat 101 Gouwestraat 23 Gruttostraat 32 H.B. Blijdensteinlaan 57 Havikstraat 8 Het Achtervoort 123 Het Roombeekhofje 26 Het Rozendaal 14 Hopstraat 15 Hulsmaatstraat 290 Hunzestraat 78 IJsselstraat 49 IJstraat 1 IJsvogelstraat 20 Jacob van Lennepstraat 24 Jan van Zutphenstraat 26 Jekerstraat 162 Keteldiepstraat 55 Kievitstraat 13 Klaaskateplein 64 Klaaskateweg 16 Koekoekstraat 12 Koolmeesstraat 13 Kroedhöfteplein 14 Kwartelstraat 16 Lekstraat 49 Lijsterstraat 195 Lonnekerspoorlaan 132 Louis Braillestraat 21 Meeuwenstraat 69 Mekkelholtspad 1 Mekkelholtsweg 199 Merelstraat 29 Moutlaan 22 Museumlaan 13 Nachtegaalstraat 21 Niersstraat 59 Nieuwluststraat 37 Oldenzaalsestraat 175 P.A. van Deldenstraat 74 Patrijsstraat 14 Pluvierstraat 62 Potsweg 65 Putterstraat 23 Reggestraat 48 Reigerstraat 32 Renbaanstraat 39 Rijnstraat 114 Roerstraat 85 Roombeekstraat 48 Roombekerveld 54 Roomweg 300 S.M. Joostenstraat 79 S.N. Menkostraat 45 Scheldestraat 18 Schiestraat 85 Schipbeekstraat 59 Schurinksdwarsweg 25 Schurinksplein 17 Schurinksweg 63 Spaarnestraat 96 Spechtstraat 109 Sperwerstraat 4 Steenbeltweg 23 Steenuilstraat 20 Stroinksbleekweg 91 Talmaplein 28 Tichelerhof 14 Tichelweg 13 Tollensstraat 57 Valkenstraat 32 Vanekerstraat 164 Vechtstraat 48 Velduilstraat 16 Voortmanslaan 2 Voortmansplein 14 Voortmansweg 57 Voortsweg 241 Waalstraat 273 Welnalaan 3 Wulpstraat 18 Zaanstraat 45 Zwaluwstraat 11

Kaart 7523 Enschede

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Oldenzaalsestraat 235

Enschede