Stokhorstlaan 42
7531 JG, Enschede
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 361 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.290 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 1.372.000
- Kadastrale aanduiding
- Lonneker AE 8
Stokhorstlaan 42 in Enschede is een woning gebouwd in 1989 met 361 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.372.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 361 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stokhorstlaan 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.372.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stokhorstlaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.359.709 – 1.577.027
Geschatte woningwaarde
+8,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+154.1% (+€ 832.000)
Huidige WOZ
€ 1.372.000
De WOZ-waarde van Stokhorstlaan 42 is in 4 jaar gestegen van € 540.000 naar € 1.372.000, een stijging van 154.1%. Dat is gemiddeld 38.5% per jaar. De sterkste stijging was 100.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.372.000
WOZ-waarde
€ 1.339.000
WOZ-waarde
€ 669.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 540.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veluwestraat 85
7559LK Hengelo
€ 890.000
Minister De Savornin Lohmanlaan 73
7522AP Enschede
€ 695.000
Paul Pellastraat 54
7558HG Hengelo
€ 675.000
Weerselosestraat 9
7577PN Oldenzaal
€ 900.000
Veluwestraat 68
7559LH Hengelo
€ 1.249.000
Wolferlanden 12
7542CZ Enschede
€ 950.000
Meer op Stokhorstlaan
Stokhorstlaan 40
Stokhorstlaan 41
Stokhorstlaan 60
Stokhorstlaan 64
Stokhorstlaan 66
Stokhorstlaan 67
Stokhorstlaan 68
Stokhorstlaan 69
Stokhorstlaan 70
Stokhorstlaan 72
Stokhorstlaan 73
Stokhorstlaan 74
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stokhorstlaan 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stokhorstlaan 42 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
