Lage Bothofstraat 195
7533 AS, Enschede
Kenmerken
2019
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 535.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
107 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Enschede D 15175
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Lage Bothofstraat 195 in Enschede is een woning gebouwd in 2019 met 169 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (16-04-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lage Bothofstraat 195 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.3% (+€ 197.000)
Huidige WOZ
€ 535.000
De WOZ-waarde van Lage Bothofstraat 195 is in 4 jaar gestegen van € 338.000 naar € 535.000, een stijging van 58.3%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leijdsweg 37
7533VL Enschede
€ 298.000
Morsestraat 12
7533ZH Enschede
€ 475.000
Van Leeuwenhoekstraat 139
7533WD Enschede
€ 415.000
Morsestraat 17
7533ZH Enschede
€ 425.000
Coulombstraat 14
7533ZL Enschede
€ 359.000
Meer op Lage Bothofstraat
Lage Bothofstraat 159A
Lage Bothofstraat 159
Lage Bothofstraat 161
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Lage Bothofstraat 163
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik i.v.m. kamerverhuur,Lipperkerkstraat 175, 7511 CX Enschede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik i.v.m. kamerverhuur,Lipperkerkstraat 175, 7511 CX Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lage Bothofstraat 195
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.