Avondroodvlinder 45
7534 LK, Enschede
Kenmerken
2004
Bouwjaar
241 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
445 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker AA 2211
Kadastrale aanduiding
Avondroodvlinder 45 in Enschede is een woning gebouwd in 2004 met 241 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 241 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Avondroodvlinder 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Avondroodvlinder 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 862.983 – 1.000.911
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wederiklaan 78
7534KV Enschede
€ 500.000
Citroenvlinder 36
7534LA Enschede
€ 695.000
Watermuntlaan 7
7534KC Enschede
€ 587.500
Broekheenseweg 97
7534PC Enschede
€ 825.000
Schipholtstraat 237
7534CW Enschede
€ 675.000
Schipholtstraat 239
7534CW Enschede
€ 625.000
Meer op Avondroodvlinder
Avondroodvlinder 1B
Avondroodvlinder 1A
Avondroodvlinder 1
Avondroodvlinder 1C
Avondroodvlinder 2A
Avondroodvlinder 2
Avondroodvlinder 3C
Avondroodvlinder 3B
Avondroodvlinder 3
Avondroodvlinder 3A
Avondroodvlinder 3D
Avondroodvlinder 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Avondroodvlinder 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
