Dr. Wagenaarstraat 48
7541 XK, Enschede
Kenmerken
1955
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
237 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 380.000
Laatst verkocht
Dr. Wagenaarstraat 48 in Enschede is een woning gebouwd in 1955 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 380.000 (22-05-2025). In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Wagenaarstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 380.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Halmaherastraat 6
7541XT Enschede
€ 295.000
Riouwstraat 53
7541ZX Enschede
€ 350.000
Madioenstraat 70
7541ZK Enschede
€ 275.000
Marathonstraat 16
7541BM Enschede
€ 325.000
Cheribonstraat 38
7541ZP Enschede
€ 315.000
Malangstraat 68
7541AE Enschede
€ 325.000
Meer op Dr. Wagenaarstraat
Dr. Wagenaarstraat 6
Dr. Wagenaarstraat 30A
Dr. Wagenaarstraat 30
Dr. Wagenaarstraat 32
Dr. Wagenaarstraat 34
Dr. Wagenaarstraat 36
Dr. Wagenaarstraat 38
Dr. Wagenaarstraat 40
Dr. Wagenaarstraat 42
Dr. Wagenaarstraat 44
Dr. Wagenaarstraat 46
Dr. Wagenaarstraat 50
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Wagenaarstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.