Auskamplanden 98
7542 AX, Enschede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 247.000
WOZ 2025
123 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Z 4067
Kadastrale aanduiding
Auskamplanden 98 in Enschede is een woning gebouwd in 1974 met 112 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 247.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Auskamplanden 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 247.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 221.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.7% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 247.000
De WOZ-waarde van Auskamplanden 98 is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 247.000, een stijging van 49.7%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kolmschotlanden 37
7542GD Enschede
€ 400.000
Wilthuislanden 96
7542NE Enschede
€ 525.000
Hanenberglanden 488
7542EN Enschede
€ 247.500
Kalkerlanden 27
7542WH Enschede
€ 375.000
Wiggerlanden 45
7542MX Enschede
€ 399.000
Braamlanden 163
7542CH Enschede
€ 250.000
Meer op Auskamplanden
Auskamplanden 2
Auskamplanden 4
Auskamplanden 5A
Auskamplanden 5
Auskamplanden 6
Auskamplanden 7A
Auskamplanden 7
Auskamplanden 8
Auskamplanden 9A
Auskamplanden 9
Auskamplanden 10
Auskamplanden 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het vergroten van een woonhuis d.m.v. een aanbouw aan Auskamplanden 173, 7542 AT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Kukslanden 42 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit drank- en horecawetvergunning t.b.v. Stichting Lonneker Molen,Lonnekermolenweg 80 - 82 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Auskamplanden 98
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.