Aert van der Neerstraat 40
7545 DE, Enschede
Kenmerken
2021
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.883 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker N 9825
Kadastrale aanduiding
Aert van der Neerstraat 40 in Enschede is een woning gebouwd in 2021 met 103 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aert van der Neerstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenweg 183
7545WD Enschede
€ 295.000
S.L. Louwesstraat 40
7545EW Enschede
€ 398.000
Tuinbouwstraat 1
7545EL Enschede
€ 419.000
Tuinbouwstraat 19
7545EL Enschede
€ 399.000
S.L. Louwesstraat 16
7545EW Enschede
€ 339.000
Dennenweg 185
7545WD Enschede
€ 297.500
Meer op Aert van der Neerstraat
Aert van der Neerstraat 5
Aert van der Neerstraat 6
Aert van der Neerstraat 7
Aert van der Neerstraat 8
€ 225.000
Aert van der Neerstraat 9
Aert van der Neerstraat 10
Aert van der Neerstraat 11
Aert van der Neerstraat 12
Aert van der Neerstraat 13
Aert van der Neerstraat 14
Aert van der Neerstraat 15
Aert van der Neerstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aert van der Neerstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.