Haverkampsweg 42
8161 VM, Epe
Kenmerken
1926
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Haverkampsweg 42 in Epe is een woning gebouwd in 1926 met 165 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Haverkampsweg 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haverkampsweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.055.932 – 1.224.698
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brinklaan 3
8161CW Epe
€ 399.000
Bijsterbosweg 5
8161NE Epe
€ 1.145.000
Korte Spiekerweg 3
8161RB Epe
€ 895.000
Heerderweg 16
8161BM Epe
€ 895.000
Vijfpotenweg 5
8161NB Epe
€ 495.000
Dellenparkweg 11
8161AP Epe
€ 850.000
Meer op Haverkampsweg
Haverkampsweg 1
Haverkampsweg 3
Haverkampsweg 4
Haverkampsweg 7
Haverkampsweg 8
Haverkampsweg 9
€ 765.000
Haverkampsweg 10
Haverkampsweg 11
Haverkampsweg 12
Haverkampsweg 13
Haverkampsweg 14
Haverkampsweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herinrichten van het terrein en het uitbreiden van het bedrijfspand aan Houtweg 49, 8167PJ Oene (1432342) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsplanactiviteit(BOPA) voor het bouwen van 10 appartementen en het wijzigen van gebruik voor wonen op het perceel Vlierstraat 66-01 t/m 66-10, 8171BD Vaassen en Emsterweg 20, 8171PJ Vaassen (1418546) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van het bewonen van een tijdelijke unit aan Houtweg 46, 8167PM Oene (1430665) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Pirk 78, 8171CX Vaassen (1429248) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van het pand aan Hezeweg 40, 8166AP Emst (1419453) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur aan Gatherweg 40, 8171LC Vaassen (1422086) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een berging/opslag aan Gatherweg 42, 8171LC Vaassen (1427634) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 grove dennen aan Lindenoord 36, 8172AL Vaassen (1426473) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de aanbouw van de woning aan Emsterweg 37, 8171PG Vaassen (1419956) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een veldschuur aan Geerstraat 32, 8171LJ Vaassen (1420766) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van tijdelijke onderwijshuisvesting bestaande uit 8 units aan Hezeweg 40, 8166AP Emst (1423687) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur aan Gatherweg 40, 8171LC Vaassen (1422086) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitweg aan Haverkampsweg 28, 8161VN Epe (1417746) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving overeenkomst Apeldoornseweg 38 Vaassen [andere melding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur en een carport aan Hommelbrinkstede 42, 8171JB Vaassen (1417803) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen in de voorgevel aan Berkenoord 49, 8172AP Vaassen (1417607) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een veldschuur aan Geerstraat 32, 8171LJ Vaassen (1420766) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bedrijfsbebouwing en het bouwen van een bedrijfswoning aan Kerkweg 45, 8167PG Oene (1420406) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de aanbouw van de woning aan Emsterweg 37, 8171PG Vaassen (1419956) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van het pand aan Hezeweg 40, 8166AP Emst (1419453) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van het pand aan Deventerstraat 61, 8171AC Vaassen (1418253) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur en een carport aan Hommelbrinkstede 42, 8171JB Vaassen (1417803) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen van de voorgevel aan Berkenoord 49, 8172AP Vaassen (1417607) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfspand aan Poelweg 56, 8171NG Vaassen (1396290) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aan Haverkampsweg 28, 8161VN Epe (1417746) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haverkampsweg 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
