Burgemeester van Walsemlaan 33
8162 GD, Epe
Kenmerken
1969
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester van Walsemlaan 33 in Epe is een woning gebouwd in 1969 met 183 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester van Walsemlaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Officiersweg 7
8162EA Epe
€ 625.000
de Wildkamp 28
8162GJ Epe
€ 689.000
Midachten 15
8162CJ Epe
€ 465.000
Bongerdplein 31
8162AZ Epe
€ 575.000
Klimtuin 60
8162ZT Epe
€ 499.000
Maatkampstraat 43
8162WZ Epe
€ 425.000
Meer op Burgemeester van Walsemlaan
Burgemeester van Walsemlaan 1
Burgemeester van Walsemlaan 1
Burgemeester van Walsemlaan 3
Burgemeester van Walsemlaan 4
Burgemeester van Walsemlaan 5
Burgemeester van Walsemlaan 6
Burgemeester van Walsemlaan 7
Burgemeester van Walsemlaan 8
Burgemeester van Walsemlaan 9
Burgemeester van Walsemlaan 10
Burgemeester van Walsemlaan 11
Burgemeester van Walsemlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 6 berken, 3 Douglassparren, 2 walnoten, 1 krent, 1 esdoorn, 1 sierkers en 1 venijnboom aan Duisterestraat 1, 8162GL Epe (1419179) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een grove den, een fijnspar, een blauwe atlasceder, een ruwe berk en een zomereik aan Burgemeester van Walsemlaan 77, 8162GE Epe (1424845) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit aan Lohuizerweg 31, 8162EW Epe (1428436) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 15 bomen aan Duisterestraat 1, 8162GL Epe (1419179) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 5 bomen aan Burgemeester van Walsemlaan 77, 8162GE Epe (1424845) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Lohuizerweg 31, 8162EW Epe (1415317) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 2 zomereiken aan Pelzerpark 16, 8162GA Epe (1419005) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een zomereik aan Pelzerpark 18, 8162GB Epe (1418990) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 15 bomen aan Duisterestraat 1, 8162GL Epe (1419179) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 zomereiken aan Pelzerpark 16, 8162GA Epe (1419005) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een zomereik aan Pelzerpark 18, 8162GB Epe (1418990) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Walsemlaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.