Brunholdplaats 204
8171 VE, Vaassen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 283.000
WOZ 2025
13.025 m²
Perceeloppervlakte
Vaassen D 4776
Kadastrale aanduiding
Brunholdplaats 204 in Vaassen is een woning gebouwd in 1997 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 283.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vaassen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Brunholdplaats 204 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 283.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.2% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 283.000
De WOZ-waarde van Brunholdplaats 204 is in 4 jaar gestegen van € 186.000 naar € 283.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boergonjestede 4
8171JP Vaassen
€ 350.000
Smedenstraat 19
8171AP Vaassen
€ 375.000
Meer op Brunholdplaats
Brunholdplaats 5
Brunholdplaats 11
Brunholdplaats 12
Brunholdplaats 13
Brunholdplaats 14
Brunholdplaats 14A
Brunholdplaats 15
Brunholdplaats 16
Brunholdplaats 21
Brunholdplaats 22
Brunholdplaats 23
Brunholdplaats 24
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brunholdplaats 204
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.