Epe

Elburgerweg 108

8171 RJ, Vaassen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

161 m²

Woonoppervlakte

Industriefunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.341.000

WOZ 2025

17.860 m²

Perceeloppervlakte

Vaassen E 1652

Kadastrale aanduiding

Elburgerweg 108 in Vaassen is een woning gebouwd in 1995 met 161 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.341.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vaassen wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Elburgerweg 108 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.341.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.341.000

WOZ-waarde

€ 1.254.000

WOZ-waarde

€ 1.227.000

WOZ-waarde

€ 1.174.000

WOZ-waarde

€ 895.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.8% (+€ 446.000)

Huidige WOZ

€ 1.341.000

De WOZ-waarde van Elburgerweg 108 is in 4 jaar gestegen van € 895.000 naar € 1.341.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 31.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Gieterij 21

8171ZB Vaassen

€ 435.000

121 m² 2008 2 maanden geleden

Holthuijzenstede 9

8171JV Vaassen

€ 495.000

129 m² 1990 5 maanden geleden

Boxhofstede 70

8171KB Vaassen

€ 525.000

124 m² 1988 6 maanden geleden

Afbramerij 4

8171ZD Vaassen

€ 598.000

166 m² 2008 6 maanden geleden

Smedenstraat 20

8171AJ Vaassen

€ 475.000

116 m² 1997 8 maanden geleden

Vriezinnenstede 14

8171KW Vaassen

€ 472.500

150 m² 1986 8 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Elburgerweg 108

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.