Epe

Jonasweg 54

8171 NN, Vaassen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2011

Bouwjaar

218 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 993.000

WOZ 2025

3.250 m²

Perceeloppervlakte

Vaassen H 3247

Kadastrale aanduiding

Jonasweg 54 in Vaassen is een woning gebouwd in 2011 met 218 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 993.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vaassen wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jonasweg 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 993.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 993.000

WOZ-waarde

€ 896.000

WOZ-waarde

€ 873.000

WOZ-waarde

€ 837.000

WOZ-waarde

€ 636.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+56.1% (+€ 357.000)

Huidige WOZ

€ 993.000

De WOZ-waarde van Jonasweg 54 is in 4 jaar gestegen van € 636.000 naar € 993.000, een stijging van 56.1%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 31.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Afbramerij 4

8171ZD Vaassen

€ 598.000

166 m² 2008 6 maanden geleden

Afbramerij 36

8171ZD Vaassen

€ 675.000

190 m² 2017 8 maanden geleden

Poelweg 35

8171NE Vaassen

€ 525.000

170 m² 2001 9 maanden geleden

Oude Apeldoornseweg 14

8171LW Vaassen

€ 600.000

155 m² 1997 11 maanden geleden

Kerkweg 22

8171VR Vaassen

€ 639.000

163 m² 2000 11 maanden geleden

Hortensiastraat 8

8171BG Vaassen

€ 598.000

155 m² 2002 1 jaar geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Jonasweg 54

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.