Garderenseweg 391
3852 NJ, Ermelo
Kenmerken
1972
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 625.000
WOZ 2025
920 m²
Perceeloppervlakte
Ermelo C 968
Kadastrale aanduiding
Garderenseweg 391 in Ermelo is een woning gebouwd in 1972 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 625.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ermelo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Garderenseweg 391 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 625.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.5% (+€ 245.000)
Huidige WOZ
€ 625.000
De WOZ-waarde van Garderenseweg 391 is in 4 jaar gestegen van € 380.000 naar € 625.000, een stijging van 64.5%. Dat is gemiddeld 16.1% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoornlaan 22
3852GW Ermelo
€ 650.000
Jacob Catslaan 23
3852BT Ermelo
€ 775.000
Ericalaan 15
3852ZM Ermelo
€ 635.000
Meidoornlaan 7
3852GV Ermelo
€ 629.500
Jacob Catslaan 93
3852BV Ermelo
€ 1.075.000
Brederodelaan 16
3852BC Ermelo
€ 695.000
Meer op Garderenseweg
Garderenseweg 11
Garderenseweg 12
Garderenseweg 14
Garderenseweg 15
Garderenseweg 26
Garderenseweg 39
Garderenseweg 41
Garderenseweg 43
Garderenseweg 49
Garderenseweg 53
Garderenseweg 53A
Garderenseweg 55
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie: Aanvraag vergunning voor het herstellen van de houtwal nabij Garderenseweg 417 te Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van de houtwal nabij Garderenseweg 417 te Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Garderenseweg 391
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.