Allerboschweg 26
3853 MK, Ermelo
Kenmerken
2008
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Ermelo I 6096
Kadastrale aanduiding
Allerboschweg 26 in Ermelo is een woning gebouwd in 2008 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ermelo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Allerboschweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Allerboschweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.828 – 524.042
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van Allerboschweg 26 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 460.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 323.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Horster-Zoomweg 11
3853MC Ermelo
€ 525.000
Telgterpoort 29
3853NN Ermelo
€ 489.000
Nachtegaal 13
3853DM Ermelo
€ 495.000
Telgterpoort 17
3853NN Ermelo
€ 330.000
Telgterpoort 11
3853NN Ermelo
€ 307.000
Telgterpoort 16
3853NN Ermelo
€ 329.500
Meer op Allerboschweg
Allerboschweg 1
Allerboschweg 2
Allerboschweg 3
Allerboschweg 4
Allerboschweg 5
Allerboschweg 6
Allerboschweg 8
Allerboschweg 10
Allerboschweg 12
Allerboschweg 14
Allerboschweg 16
Allerboschweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het uitbreiden van de woning en plaatsen van een carport aan Horloseweg 61 te Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Allerboschweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
