Fokko Kortlanglaan 6
3853 KG, Ermelo
Kenmerken
1991
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 463.000
WOZ 2025
1.682 m²
Perceeloppervlakte
Ermelo I 4647
Kadastrale aanduiding
Fokko Kortlanglaan 6 in Ermelo is een woning gebouwd in 1991 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 463.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ermelo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fokko Kortlanglaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 463.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 463.000
De WOZ-waarde van Fokko Kortlanglaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 463.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 35.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaal 13
3853DM Ermelo
€ 495.000
Lange Haeg 56
3853EJ Ermelo
€ 449.000
Wiekslag 1
3853BG Ermelo
€ 650.000
Korpersteeg 15
3853LD Ermelo
€ 895.000
De Heuvel 6
3853EW Ermelo
€ 365.000
Meerkoetstraat 66
3853AP Ermelo
€ 445.000
Meer op Fokko Kortlanglaan
Fokko Kortlanglaan 2
Fokko Kortlanglaan 3
Fokko Kortlanglaan 4A
Fokko Kortlanglaan 4
Fokko Kortlanglaan 8A
Fokko Kortlanglaan 8
Fokko Kortlanglaan 10
Fokko Kortlanglaan 11
Fokko Kortlanglaan 12
Fokko Kortlanglaan 14
Fokko Kortlanglaan 15
Fokko Kortlanglaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 215, 3853 JC Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 179, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 179, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 215, 3853 JC Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fokko Kortlanglaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.