Wulpstraat 18
3853 XG, Ermelo
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ermelo G 2156
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wulpstraat 18 in Ermelo is een woning gebouwd in 1974 met 141 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ermelo wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wulpstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wulpstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.244 – 683.422
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geelgorsstraat 25
3853WN Ermelo
€ 779.000
Lijsterlaan 48
3853TD Ermelo
€ 650.000
Tuinfluiterstraat 113
3853WD Ermelo
€ 625.000
Roerdompstraat 15
3853XH Ermelo
€ 565.000
Tuinfluiterstraat 93
3853WD Ermelo
€ 545.000
Valkenhof 51
3853BP Ermelo
€ 625.000
Meer op Wulpstraat
Wulpstraat 3
Wulpstraat 4
€ 635.000
Wulpstraat 5
Wulpstraat 6
Wulpstraat 8
Wulpstraat 10
Wulpstraat 11
Wulpstraat 12
Wulpstraat 14
Wulpstraat 16
Wulpstraat 20
Wulpstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn, Harderwijkerweg ongenummerd (tegenover nummer 124B), Horsterweg ongenummerd (tussen Klinkertlaan en Kolbaanweg), Leuvenumseweg ongenummerd (tussen bord bebouwde kom en rotond [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterparkweg ongenummerd [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cronjéstraat 45, 3851 ZN Ermelo [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een garage/hobbyruimte aan Bunder ongenummerd (EMLOO) I 7755 te Ermelo [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cronjéstraat 35, 3851 ZN Ermelo [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schaapsdijk ongenummerd (nabij nr. 5) [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhoeve ongenummerd (nabij nummer 1), 3853 MP Ermelo, (EML00) I 7884 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Looweg ongenummerd (ter hoogte van Timar Imor), Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een recreatiewoning aan Oude Nijkerkerweg (nabij 109-42) te Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Harderwijkerweg ongenummerd (tegenover nummer 124B), Horsterweg ongenummerd (tussen Klinkertlaan en Kolbaanweg), Leuvenumseweg ongenummerd (tussen bord bebouwde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsstraat ongenummerd (naast nummer 7), 3851 NA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Scheurerlaan ongenummerd (naast nummer 13), 3853 KA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Rietgansstraat 8, 3853 AK Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dennenlaan ongenummerd (nabij nummer 2), 3851 PW Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Garderenseweg ongenummerd (nabij nummer 417), 3852 NJ Ermelo, (EML00) C 1204 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Garderenseweg ongenummerd (nabij nummer 419), 3852 NJ Ermelo, (EML00) C 1204 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Eksterstraat Gruttopad Duifstraat Kievitsstraat Spechtstraat te Ermelo, Duifstraat Leeuwerikstraat Reigerstraat Roerdompstraat Rietgansstraat te Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jhr. Dr. C.J. Sandbergweg ongenummerd (nabij nummer 36), 3852 PV Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Scheurerlaan ongenummerd (naast nummer 13), 3853 KA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cronjéstraat 8, 3851 ZS Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Groenewoudseweg ongenummerd (nabij nummer 1), 3853 NL Ermelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Scheurerlaan ongenummerd (naast nummer 13), 3853 KA Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wulpstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wulpstraat 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
