Boegspriet 21
4871 DW, Etten-Leur
Kenmerken
1998
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 572.000
WOZ 2025
194 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur P 2655
Kadastrale aanduiding
Boegspriet 21 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1998 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 572.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boegspriet 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 572.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 572.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 572.000
De WOZ-waarde van Boegspriet 21 is in 4 jaar gestegen van € 415.000 naar € 572.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schipperstraat 133
4871KK Etten-Leur
€ 439.000
Schimmelpennincklaan 35
4871GC Etten-Leur
€ 890.000
Spletting 25
4871JE Etten-Leur
€ 528.000
Vinkenbroek 101
4871JD Etten-Leur
€ 475.000
Meesterhof 3
4871MA Etten-Leur
€ 356.250
Havenkwartier 26
4871CL Etten-Leur
€ 585.000
Meer op Boegspriet
Boegspriet 1
Boegspriet 2
Boegspriet 3
Boegspriet 4
Boegspriet 5
Boegspriet 6
Boegspriet 7
Boegspriet 8
Boegspriet 9
Boegspriet 10
Boegspriet 11
Boegspriet 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boegspriet 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.