Woningmarkt Etten-Leur
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Etten-Leur. De afgelopen twee jaar zijn er 547 woningen verkocht.
Woningmarkt Etten-Leur
547
Verkocht (2 jaar)
€ 489.236
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Etten-Leur ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 22.558 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Etten-Leur stamt gemiddeld uit 1986. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 547 woningen verkocht in Etten-Leur tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 489.236. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Etten-Leur zijn met gemiddeld 197 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Etten-Leur? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Etten-Leur en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Etten-Leur zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Etten-Leur vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Etten-Leur worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Etten-Leur
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Etten-Leur
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 197 m²)
Verkochte woningen
Schipperstraat 133
Etten-Leur
€ 439.000
Schimmelpennincklaan 35
Etten-Leur
€ 890.000
Spletting 25
Etten-Leur
€ 528.000
Guido Gezellelaan 104
Etten-Leur
€ 530.000
Meerkoet 25
Etten-Leur
€ 409.000
Slagveld 167
Etten-Leur
€ 319.000
Vlaamse Gaai 7
Etten-Leur
€ 475.000
Zilvermeeuw 151
Etten-Leur
€ 395.000
Karnsberg 96
Etten-Leur
€ 335.000
Rijsbergseweg 85
Etten-Leur
€ 995.000
Schimmelpennincklaan 35
Etten-Leur
€ 890.000
Tolhuislaan 57
Etten-Leur
€ 750.000
Oude Bredaseweg 116
Etten-Leur
€ 725.000
Blauwe Reiger 6
Etten-Leur
€ 600.000
Egelantier 82
Etten-Leur
€ 595.000
Jozefhof 10
Etten-Leur
€ 550.000
Guido Gezellelaan 104
Etten-Leur
€ 530.000
Spletting 25
Etten-Leur
€ 528.000
Beukenlaan 13
Etten-Leur
€ 300.000
Slagveld 167
Etten-Leur
€ 319.000
Pastoor van Weesstraat 15
Etten-Leur
€ 329.000
Karnsberg 96
Etten-Leur
€ 335.000
Hof van den Houte 155
Etten-Leur
€ 365.000
Nieuwe Kerkstraat 38
Etten-Leur
€ 375.000
Omgang 12
Etten-Leur
€ 375.000
Nachtegaal 60
Etten-Leur
€ 375.000
Nachtegaal 58
Etten-Leur
€ 375.000
Postcodegebieden in Etten-Leur
Straten in Etten-Leur
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Etten-Leur
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Etten-Leur?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.