Wonen in Zuid woongebied, Etten-Leur

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid woongebied. Zuid woongebied ligt in Etten-Leur.

Kerncijfers Zuid woongebied

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

6.249

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

139 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid woongebied telt circa 6.249 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Zuid woongebied

Op basis van 201 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

201

Mediaan verkoopprijs

€ 429.000

Gem. prijs per m²

€ 3.763

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Etten-Leur valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 464k +2,9% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€486k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,2%
Q4 '25
+2,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Etten-Leur valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,4%
74%
Hoekwoning
+3,4%
69%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+2,5%
63%
Vrijstaand Laagst
-0,1%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zuid woongebied

129 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

A. M. de Jongstraat 45 Aart van der Leeuwstraat 14 Achter de Molen 65 Adamastraat 15 Alberdingk Thijmstraat 29 Albert Verweystraat 20 Anna van Berchemlaan 5 Antoon Coolenstraat 57 Arena 15 Bakhuis 16 Banakkerstraat 53 Banjostraat 74 Baroniestraat 34 Bazuinlaan 117 Beiaard 325 Bernard van Meursstraat 14 Biesboschstraat 12 Bijvang 30 Bisschopsmolenstraat 350 Bogaard 35 Bonkelaar 7 Bovenas 12 Brederolaan 87 Burchtplein 55 Carillonhof 16 Cellostraat 51 Chris Mollaan 31 Cimbaalhof 118 Contrabas 70 Couperuslaan 102 De Genestetstraat 34 Egelantier 84 Felix Timmermansstraat 8 Frederik van Eedenstraat 29 Gitaarhof 30 Grauwe Polder 55 Grauwe Poldervoetpad 12 Guido Gezellelaan 67 Harmoniumhof 30 Harpdreef 72 Heilig Hartstraat 3 Hobodreef 42 Hof van den Houte 124 Hoge Neerstraat 17 Hordenloop 31 Huygenslaan 81 Jacob Catslaan 25 Jozefhof 29 Kalimba 21 Karnhuis 17 Kempenerrandweg 44 Kerkwerve 107 Klarinetstraat 7 Klaroenring 183 Kokkestraat 2 Korte Schoor 2 Kruisvelden 15 Lange Schoor 47 Langstraat 85 Maaslandsingel 90 Maerlantstraat 48 Mandolinehof 104 Marathon 69 Markiezaathof 52 Markt 8 Markthof 18 Marnixstraat 16 Meijerijstraat 17 Melkhuis 9 Molenas 22 Molenvang 6 Molenwiek 28 Muiderkring 13 Nicolaas Beetsstraat 33 Nieuwe Kerkstraat 36 Olympiade 60 Omloop 10 Orgelhof 98 Oude Bredaseweg 18 Parklaan 3 Paukeslag 128 Peellandhof 80 Pianohof 93 Prealle 20 Raadhuisplein 28 Regatta 34 Ridderstraat 18 Rode Poort 55 Rodenbachstraat 43 Roemer Visscherstraat 14 Roosendaalseweg 61 Ruusbroecstraat 32 San Francescolaan 78 Schalmei 30 Schoolstraat 20 Slotlaan 25 Speelveld 24 Spinetstraat 69 Stelling 18 Stijn Streuvelslaan 40

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?