Cornelisstraat 11
4871 XM, Etten-Leur
Kenmerken
1962
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
152 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur E 5739
Kadastrale aanduiding
Cornelisstraat 11 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1962 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cornelisstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aerssenstraat 9
4871SM Etten-Leur
€ 419.000
Beukenlaan 13
4871VG Etten-Leur
€ 300.000
Luxemburgstraat 15
4871AH Etten-Leur
€ 349.500
Limburgstraat 2
4871ZT Etten-Leur
€ 389.000
Concordialaan 264
4871ZE Etten-Leur
€ 395.000
Baai 108
4871BD Etten-Leur
€ 350.000
Meer op Cornelisstraat
Cornelisstraat 9
Cornelisstraat 12
Cornelisstraat 13
Cornelisstraat 14
Cornelisstraat 15
Cornelisstraat 16
Cornelisstraat 17
Cornelisstraat 18
Cornelisstraat 19
Cornelisstraat 20
Cornelisstraat 21
Cornelisstraat 22
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelisstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.