Van 't Hoffstraat 75
4871 WC, Etten-Leur
Kenmerken
1972
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
286 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 349.500
Laatst verkocht
Van 't Hoffstraat 75 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1972 met 119 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 349.500 (25-07-2025). In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van 't Hoffstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Rooylaan 31
4871SE Etten-Leur
€ 395.000
Van der Poest Clementstraat 31
4871XK Etten-Leur
€ 335.000
Van Bergenplein 11
4871CD Etten-Leur
€ 625.000
Cederstraat 26
4871VL Etten-Leur
€ 389.000
Van Rooylaan 21
4871SE Etten-Leur
€ 375.000
Markenland 53
4871AN Etten-Leur
€ 369.000
Meer op Van 't Hoffstraat
Van 't Hoffstraat 2E
Van 't Hoffstraat 2C
Van 't Hoffstraat 2F
Van 't Hoffstraat 2A
Van 't Hoffstraat 2
Van 't Hoffstraat 2B
Van 't Hoffstraat 2D
Van 't Hoffstraat 4D
Van 't Hoffstraat 4C
Van 't Hoffstraat 4
Van 't Hoffstraat 4A
Van 't Hoffstraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van 't Hoffstraat 48 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Van 't Hoffstraat 48 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Van 't Hoffstraat 48 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van 't Hoffstraat 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.