Frederik van Eedenstraat 45
4873 AW, Etten-Leur
Kenmerken
2018
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Frederik van Eedenstraat 45 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 2018 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Frederik van Eedenstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burchtplein 10
4873BN Etten-Leur
€ 435.000
Markthof 32
4873JA Etten-Leur
€ 435.000
Raadhuisplein 39
4873BH Etten-Leur
€ 495.000
Valpoort 76
4873BR Etten-Leur
€ 595.000
Markthof 10
4873JA Etten-Leur
€ 430.000
Hof van den Houte 142
4873BJ Etten-Leur
€ 425.000
Meer op Frederik van Eedenstraat
Frederik van Eedenstraat 27
€ 565.000
Frederik van Eedenstraat 29
Frederik van Eedenstraat 31
€ 499.000
Frederik van Eedenstraat 32
Frederik van Eedenstraat 33
Frederik van Eedenstraat 34
Frederik van Eedenstraat 35
Frederik van Eedenstraat 36
Frederik van Eedenstraat 37
Frederik van Eedenstraat 38
€ 339.000
Frederik van Eedenstraat 39
Frederik van Eedenstraat 40
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frederik van Eedenstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.