Rodenbachstraat 11
4873 BA, Etten-Leur
Kenmerken
1961
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rodenbachstraat 11 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1961 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rodenbachstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maerlantstraat 33
4873AR Etten-Leur
€ 285.000
Stijn Streuvelslaan 8
4873EB Etten-Leur
€ 375.000
Antoon Coolenstraat 59
4873CT Etten-Leur
€ 275.000
De Genestetstraat 18
4873CR Etten-Leur
€ 395.000
Nieuwe Kerkstraat 38
4873CD Etten-Leur
€ 375.000
Brederolaan 103
4873GJ Etten-Leur
€ 399.000
Meer op Rodenbachstraat
Rodenbachstraat 1
Rodenbachstraat 2
Rodenbachstraat 3
Rodenbachstraat 4
Rodenbachstraat 5
Rodenbachstraat 6
€ 385.000
Rodenbachstraat 7
Rodenbachstraat 8
Rodenbachstraat 9
Rodenbachstraat 10
Rodenbachstraat 12
Rodenbachstraat 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rodenbachstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.