Grasweide 25
4874 ME, Etten-Leur
Kenmerken
1992
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 602.000
WOZ 2025
514 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur P 1906
Kadastrale aanduiding
Grasweide 25 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1992 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Grasweide 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.3% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 602.000
De WOZ-waarde van Grasweide 25 is in 4 jaar gestegen van € 522.000 naar € 602.000, een stijging van 15.3%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Concordialaan 117
4874NS Etten-Leur
€ 689.000
Eekhoornpad 21
4874KK Etten-Leur
€ 695.000
Reedonk 29
4874JE Etten-Leur
€ 669.000
Bijenweide 19
4874MB Etten-Leur
€ 439.500
Veldweg 14
4874MN Etten-Leur
€ 625.000
Wezelpad 9
4874KJ Etten-Leur
€ 750.000
Meer op Grasweide
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Senaat 11 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Senaat 11 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vorstendom 6 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Vorstendom 6 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grasweide 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.