Rochussenlaan 39
4875 AT, Etten-Leur
Kenmerken
1971
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
162 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 369.000
Laatst verkocht
Rochussenlaan 39 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1971 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 369.000 (13-03-2026). In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rochussenlaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 369.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orangerie 8
4875AP Etten-Leur
€ 385.000
Rochussenlaan 10
4875AV Etten-Leur
€ 299.500
Tolhuislaan 80
4875AM Etten-Leur
€ 399.000
Terwaanstraat 20
4875CS Etten-Leur
€ 325.000
Tolhuislaan 22
4875AL Etten-Leur
€ 379.000
Hondschotestraat 3
4875CR Etten-Leur
€ 385.000
Meer op Rochussenlaan
Rochussenlaan 2
Rochussenlaan 4
Rochussenlaan 6A
Rochussenlaan 6
Rochussenlaan 8
Rochussenlaan 10
€ 299.500
Rochussenlaan 11
Rochussenlaan 12
Rochussenlaan 13
Rochussenlaan 14
Rochussenlaan 15
Rochussenlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Dreef 37 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Duinkerkelaan 75 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Markt 89A [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tolhuislaan 25 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Tolhuislaan 25 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Duinkerkelaan 75 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rochussenlaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.