Bisschopsmolenstraat 332
4876 AS, Etten-Leur
Kenmerken
2005
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 300.000
WOZ 2025
71 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur L 11983
Kadastrale aanduiding
Bisschopsmolenstraat 332 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 2005 met 77 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 300.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bisschopsmolenstraat 332 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 300.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 300.000
De WOZ-waarde van Bisschopsmolenstraat 332 is in 4 jaar gestegen van € 227.000 naar € 300.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bisschopsmolenstraat
Bisschopsmolenstraat 2
Bisschopsmolenstraat 4
Bisschopsmolenstraat 6
Bisschopsmolenstraat 8
Bisschopsmolenstraat 10
Bisschopsmolenstraat 24A
Bisschopsmolenstraat 24
Bisschopsmolenstraat 26C
Bisschopsmolenstraat 26
Bisschopsmolenstraat 26A
Bisschopsmolenstraat 26B
Bisschopsmolenstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Zundertseweg 13 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Achter de Molen 18A [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bisschopsmolenstraat 332
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.