de Aakschipper 7
4941 DZ, Raamsdonksveer
Kenmerken
2008
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 643.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Raamsdonk H 7197
Kadastrale aanduiding
de Aakschipper 7 in Raamsdonksveer is een woning gebouwd in 2008 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 643.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Raamsdonksveer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Aakschipper 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raamsdonksveer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 643.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 643.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 210.000)
Huidige WOZ
€ 643.000
De WOZ-waarde van de Aakschipper 7 is in 4 jaar gestegen van € 433.000 naar € 643.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Rietmattenmaker 17
4941EH Raamsdonksveer
€ 679.000
Spoordijk 7
4941RZ Raamsdonksveer
€ 469.000
Dongepad 1
4941RX Raamsdonksveer
€ 650.000
de Aakschipper 5
4941DZ Raamsdonksveer
€ 699.000
Willem Marislaan 24
4941EK Raamsdonksveer
€ 575.000
Carel Willinkstraat 4
4941EJ Raamsdonksveer
€ 675.000
Meer op de Aakschipper
de Aakschipper 1
de Aakschipper 3
de Aakschipper 5
€ 699.000
de Aakschipper 9
de Aakschipper 10
de Aakschipper 11
de Aakschipper 12
de Aakschipper 13
de Aakschipper 14
de Aakschipper 15
de Aakschipper 16
de Aakschipper 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Anemoonlaan 40, 4941XL Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000090, Sandoel 35a, 4941DT Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Sandoel 57, 4941DV Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, de Aakschipper 3, 4941DZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000086, Anemoonlaan 40, 4941XL Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Sandoel 57, 4941DV Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Theo van Delftstraat 18, 4941ZT Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Kadepad 5, 4941EA Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Aakschipper 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.