Kadepad 3
4941 EA, Raamsdonksveer
Kenmerken
1907
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
106 m²
Perceeloppervlakte
Raamsdonk H 2155
Kadastrale aanduiding
Kadepad 3 in Raamsdonksveer is een woning gebouwd in 1907 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1907) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Raamsdonksveer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kadepad 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raamsdonksveer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianalaan 64
4941JE Raamsdonksveer
€ 469.000
Kadepad 11
4941EA Raamsdonksveer
€ 465.000
Zwanesteeg 6
4941DS Raamsdonksveer
€ 325.000
Julianalaan 62
4941JE Raamsdonksveer
€ 282.500
Koningstraat 34
4941GW Raamsdonksveer
€ 265.000
Meer op Kadepad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Anemoonlaan 40, 4941XL Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000090, Sandoel 35a, 4941DT Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Sandoel 57, 4941DV Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, de Aakschipper 3, 4941DZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000086, Anemoonlaan 40, 4941XL Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Sandoel 57, 4941DV Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Theo van Delftstraat 18, 4941ZT Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Kadepad 5, 4941EA Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kadepad 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.