Arthur van Schendelstraat 25
5421 RE, Gemert
Kenmerken
1972
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 354.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 1717
Kadastrale aanduiding
Arthur van Schendelstraat 25 in Gemert is een woning gebouwd in 1972 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 354.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Arthur van Schendelstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 354.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.7% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 354.000
De WOZ-waarde van Arthur van Schendelstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 354.000, een stijging van 37.7%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prelaat van Dinterstraat 53
5421VJ Gemert
€ 379.000
Heijtsveld 112
5421GS Gemert
€ 344.400
Jan van Amstelstraat 92
5421ET Gemert
€ 419.000
Heijtsveld 186
5421GT Gemert
€ 389.000
Groeskuilenstraat 58
5421HW Gemert
€ 415.000
Drossard Meijerstraat 84
5421JD Gemert
€ 399.500
Meer op Arthur van Schendelstraat
Arthur van Schendelstraat 1
Arthur van Schendelstraat 2
Arthur van Schendelstraat 3
Arthur van Schendelstraat 4
€ 425.000
Arthur van Schendelstraat 5
Arthur van Schendelstraat 6
Arthur van Schendelstraat 7
Arthur van Schendelstraat 8
€ 425.000
Arthur van Schendelstraat 9
Arthur van Schendelstraat 10
Arthur van Schendelstraat 11
Arthur van Schendelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Deel 51 te Gemert [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Deelakker 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Deel 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Deel 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning en het weigeren voor bijgebouw ivm vergunningsvrij aan Deel 93 te Gemert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Deel 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Deelakker 4 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het bouwen van een woning met bijgebouw aan Deelakker 3 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Deel 93a te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Deelakker 2 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arthur van Schendelstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.