Pater Dr. Loffeldstraat 62
5421 TC, Gemert
Kenmerken
1974
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 733.000
WOZ 2025
1.124 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 4379
Kadastrale aanduiding
Pater Dr. Loffeldstraat 62 in Gemert is een woning gebouwd in 1974 met 198 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 733.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pater Dr. Loffeldstraat 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 733.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 733.000
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 733.000
De WOZ-waarde van Pater Dr. Loffeldstraat 62 is in 4 jaar gestegen van € 555.000 naar € 733.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondellaan 103
5421PT Gemert
€ 525.000
Pandelaar 61
5421NG Gemert
€ 325.000
Rechter van Berckelstraat 11
5421HR Gemert
€ 625.000
Burgemeester de Bekkerlaan 18
5421JM Gemert
€ 650.000
Pastoor Santfoortstraat 7
5421SZ Gemert
€ 575.000
Hagenhof 3
5421NX Gemert
€ 579.000
Meer op Pater Dr. Loffeldstraat
Pater Dr. Loffeldstraat 1
Pater Dr. Loffeldstraat 3
Pater Dr. Loffeldstraat 5
Pater Dr. Loffeldstraat 7
Pater Dr. Loffeldstraat 8
Pater Dr. Loffeldstraat 9
€ 369.500
Pater Dr. Loffeldstraat 10
Pater Dr. Loffeldstraat 11
Pater Dr. Loffeldstraat 12
Pater Dr. Loffeldstraat 13
Pater Dr. Loffeldstraat 14
Pater Dr. Loffeldstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuwe woonwagen aan Viool 43 te Gemert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning aan Deken van den Heuvelstraat 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Melkster 13 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pater Dr. Loffeldstraat 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.