Pater Dr. Loffeldstraat 70
5421 TC, Gemert
Kenmerken
1975
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 529.000
WOZ 2025
566 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 2200
Kadastrale aanduiding
Pater Dr. Loffeldstraat 70 in Gemert is een woning gebouwd in 1975 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 529.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pater Dr. Loffeldstraat 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 529.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.3% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 529.000
De WOZ-waarde van Pater Dr. Loffeldstraat 70 is in 4 jaar gestegen van € 436.000 naar € 529.000, een stijging van 21.3%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondellaan 103
5421PT Gemert
€ 525.000
Slenk 63
5421DT Gemert
€ 649.500
Jan van Amstelstraat 92
5421ET Gemert
€ 419.000
Pandelaar 61
5421NG Gemert
€ 325.000
Mgr. Den Dubbeldenstraat 41
5421VD Gemert
€ 415.000
Schutsveld 11
5421DX Gemert
€ 399.000
Meer op Pater Dr. Loffeldstraat
Pater Dr. Loffeldstraat 1
Pater Dr. Loffeldstraat 3
Pater Dr. Loffeldstraat 5
Pater Dr. Loffeldstraat 7
Pater Dr. Loffeldstraat 8
Pater Dr. Loffeldstraat 9
€ 369.500
Pater Dr. Loffeldstraat 10
Pater Dr. Loffeldstraat 11
Pater Dr. Loffeldstraat 12
Pater Dr. Loffeldstraat 13
Pater Dr. Loffeldstraat 14
Pater Dr. Loffeldstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuwe woonwagen aan Viool 43 te Gemert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning aan Deken van den Heuvelstraat 1 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pater Dr. Loffeldstraat 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.