Schout Brouwersstraat 23
5421 GD, Gemert
Kenmerken
2007
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 434.000
WOZ 2025
181 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 4885
Kadastrale aanduiding
Schout Brouwersstraat 23 in Gemert is een woning gebouwd in 2007 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 434.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schout Brouwersstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 434.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 434.000
De WOZ-waarde van Schout Brouwersstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 434.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diederikstraat 32
5421EW Gemert
€ 429.000
Laarveld 28
5421AW Gemert
€ 400.000
Oliemolen 48
5421AK Gemert
€ 495.000
Watermolen 47
5421LJ Gemert
€ 435.000
Elisabethplaats 42
5421LC Gemert
€ 400.000
Laarveld 9
5421AW Gemert
€ 495.000
Meer op Schout Brouwersstraat
Schout Brouwersstraat 1
Schout Brouwersstraat 3
Schout Brouwersstraat 4
Schout Brouwersstraat 5
Schout Brouwersstraat 6
Schout Brouwersstraat 7
Schout Brouwersstraat 8
Schout Brouwersstraat 9
Schout Brouwersstraat 10
Schout Brouwersstraat 11
Schout Brouwersstraat 12
Schout Brouwersstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Bisonstraat 94 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van 3 appartementen aan Diederikstraat 12 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bestaand kantoor met bovenwoning naar 3 appartementen aan Diederikstraat 10 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het uitbreiden van een woonhuis aan Bisonstraat 94 te Gemert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Bisonstraat 94 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schout Brouwersstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.