Drossard de la Courtstraat 42
5421 JH, Gemert
Kenmerken
1976
Bouwjaar
257 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
7
Kamers (4 slaapkamers)
513 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Drossard de la Courtstraat 42 in Gemert is een woning gebouwd in 1976 met 257 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (22-04-2025). In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Drossard de la Courtstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.1% (+€ 238.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Drossard de la Courtstraat 42 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 615.000, een stijging van 63.1%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 40.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slenk 63
5421DT Gemert
€ 649.500
Rechter van Berckelstraat 11
5421HR Gemert
€ 625.000
Burgemeester de Bekkerlaan 18
5421JM Gemert
€ 650.000
Pastoor Santfoortstraat 7
5421SZ Gemert
€ 575.000
Pastoor Santfoortstraat 9
5421SZ Gemert
€ 759.000
Bunder 16
5421AG Gemert
€ 495.000
Meer op Drossard de la Courtstraat
Drossard de la Courtstraat 2
Drossard de la Courtstraat 3
Drossard de la Courtstraat 4
Drossard de la Courtstraat 4a
Drossard de la Courtstraat 5
Drossard de la Courtstraat 6
Drossard de la Courtstraat 7
€ 345.000
Drossard de la Courtstraat 8
Drossard de la Courtstraat 9
Drossard de la Courtstraat 10
Drossard de la Courtstraat 11
€ 295.000
Drossard de la Courtstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een erker aan Prinzenstraat 8 te Gemert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het doorbreken van de draagmuur aan Drossard de la Courtstraat 7 te Gemert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een erker aan Prinzenstraat 8 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Drossard de la Courtstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.