Tonny van Asseldonkstraat 72
5422 EJ, Gemert
Kenmerken
2025
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
99 m²
Perceeloppervlakte
Gemert O 3780
Kadastrale aanduiding
Tonny van Asseldonkstraat 72 in Gemert is een woning gebouwd in 2025 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tonny van Asseldonkstraat 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 124.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+258.9% (+€ 321.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van Tonny van Asseldonkstraat 72 is in 1 jaar gestegen van € 124.000 naar € 445.000, een stijging van 258.9%. Dat is gemiddeld 258.9% per jaar. De sterkste stijging was 258.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kattestart 7
5422DP Gemert
€ 389.000
Knelisroos 7
5422DN Gemert
€ 425.000
Kattestart 59
5422DP Gemert
€ 425.000
De Wouw 59
5422DC Gemert
€ 359.000
Kattestart 44
5422DP Gemert
€ 450.000
De Wouw 98
5422DC Gemert
€ 385.000
Meer op Tonny van Asseldonkstraat
Tonny van Asseldonkstraat 1
Tonny van Asseldonkstraat 3
Tonny van Asseldonkstraat 4
Tonny van Asseldonkstraat 5
Tonny van Asseldonkstraat 6
Tonny van Asseldonkstraat 7
Tonny van Asseldonkstraat 8
Tonny van Asseldonkstraat 9
Tonny van Asseldonkstraat 10
Tonny van Asseldonkstraat 11
Tonny van Asseldonkstraat 12
Tonny van Asseldonkstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning met bijgebouw aan Barbara van Berlostraat 59 te Gemert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een garage aan Tonny van Asseldonkstraat 78 te Gemert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw en vergroten van de slaapkamers aan Vroede Vrouwenlaan 9 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tonny van Asseldonkstraat 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.