Dr.Nolensstraat 22
6591 ZL, Gennep
Kenmerken
1948
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
258 m²
Perceeloppervlakte
Gennep D 546
Kadastrale aanduiding
Dr.Nolensstraat 22 in Gennep is een woning gebouwd in 1948 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gennep wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr.Nolensstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gennep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groene kruisstraat 34
6591GJ Gennep
€ 419.000
Maasweg 43
6591BM Gennep
€ 525.000
Pr.Marijkestraat 14
6591EV Gennep
€ 350.000
Bergstraat 38
6591GP Gennep
€ 425.000
Groene kruisstraat 71
6591GH Gennep
€ 550.000
Willem Boyeweg 99
6591ZW Gennep
€ 349.000
Meer op Dr.Nolensstraat
Dr.Nolensstraat 1
Dr.Nolensstraat 3
Dr.Nolensstraat 4
Dr.Nolensstraat 5
Dr.Nolensstraat 5a
Dr.Nolensstraat 6
Dr.Nolensstraat 7
Dr.Nolensstraat 7a
Dr.Nolensstraat 8
Dr.Nolensstraat 9
Dr.Nolensstraat 10
Dr.Nolensstraat 12
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr.Nolensstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.