Kraaienhof 9
6591 WJ, Gennep
Kenmerken
1973
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.469 m²
Perceeloppervlakte
Gennep D 2780
Kadastrale aanduiding
Kraaienhof 9 in Gennep is een woning gebouwd in 1973 met 127 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gennep wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kraaienhof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gennep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kraaienhof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.483 – 496.967
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr.Poelsstraat 31
6591ZA Gennep
€ 359.000
Fazantstraat 38
6591WR Gennep
€ 285.000
Wagenstraat 4
6591ER Gennep
€ 435.000
Puttershof 46
6591VC Gennep
€ 399.500
Heidehof 41
6591XD Gennep
€ 400.000
Korenbloemstraat 36
6591XK Gennep
€ 399.000
Meer op Kraaienhof
Kraaienhof 1
Kraaienhof 2
Kraaienhof 3
Kraaienhof 4
Kraaienhof 5
Kraaienhof 6
Kraaienhof 7
Kraaienhof 8
Kraaienhof 10
Kraaienhof 11
Kraaienhof 12
Kraaienhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kraaienhof 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
