Jeroen Boschstraat 10
5121 WZ, Rijen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2025
189 m²
Perceeloppervlakte
Gilze en Rijen A 6632
Kadastrale aanduiding
Jeroen Boschstraat 10 in Rijen is een woning gebouwd in 1984 met 114 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jeroen Boschstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van Jeroen Boschstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 375.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoorveken 124
5121NN Rijen
€ 419.000
Gagelrijs 81
5121NC Rijen
€ 345.000
Tuinstraat 11
5121EG Rijen
€ 396.000
van Bleiswijkhof 3
5121HG Rijen
€ 385.000
Tuinstraat 9
5121EG Rijen
€ 519.000
Margrietstraat 2
5121XM Rijen
€ 425.000
Meer op Jeroen Boschstraat
Jeroen Boschstraat 1
Jeroen Boschstraat 2
Jeroen Boschstraat 3
Jeroen Boschstraat 4
Jeroen Boschstraat 5
Jeroen Boschstraat 6
Jeroen Boschstraat 7
Jeroen Boschstraat 8
Jeroen Boschstraat 9
Jeroen Boschstraat 11
Jeroen Boschstraat 12
Jeroen Boschstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het kappen van één berk met een herplantplicht van één boom, Rembrandtlaan 13, 5121 WK Rijen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een bestaande doorgang in een draagmuur, Jeroen Boschstraat 34, 5121 WZ Rijen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het aanleggen van een nieuwe uitweg, Stationsstraat 100, 5121 EE Rijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Rembrandtlaan 13, 5121 WK Rijen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een nieuwe uitweg, Stationsstraat 100, 5121 EE Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jeroen Boschstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.