Spoorlaan Noord 46
5121 WV, Rijen
Kenmerken
1966
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoorlaan Noord 46 in Rijen is een woning gebouwd in 1966 met 82 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorlaan Noord 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rubenspark 44
5121WP Rijen
€ 375.000
Middenweg 2
5121LL Rijen
€ 379.000
Baroniestraat 23
5121VK Rijen
€ 349.000
Karel Doormanstraat 12
5121LX Rijen
€ 300.000
Hertogenstraat 12
5121VP Rijen
€ 375.000
Raadhuisplein 27
5121JZ Rijen
€ 319.000
Meer op Spoorlaan Noord
Spoorlaan Noord 14
Spoorlaan Noord 16
Spoorlaan Noord 17A
Spoorlaan Noord 17
Spoorlaan Noord 18
Spoorlaan Noord 20
Spoorlaan Noord 22
Spoorlaan Noord 24
Spoorlaan Noord 26
Spoorlaan Noord 28
Spoorlaan Noord 30
Spoorlaan Noord 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het kappen van één berk met een herplantplicht van één boom, Rembrandtlaan 13, 5121 WK Rijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Rembrandtlaan 13, 5121 WK Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorlaan Noord 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.