Monseigneur Nolensstraat 53
5121 AL, Rijen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
274 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 449.000
Laatst verkocht
Monseigneur Nolensstraat 53 in Rijen is een woning gebouwd in 1970 met 161 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 449.000 (08-03-2026). In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Monseigneur Nolensstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statenlaan 4
5121HD Rijen
€ 685.000
Schoorveken 124
5121NN Rijen
€ 419.000
van Bleiswijkhof 3
5121HG Rijen
€ 385.000
Schoutstraat 29
5121KA Rijen
€ 475.000
Margrietstraat 7
5121XL Rijen
€ 425.000
van Bossehof 20
5121AD Rijen
€ 435.000
Meer op Monseigneur Nolensstraat
Monseigneur Nolensstraat 1
Monseigneur Nolensstraat 3
Monseigneur Nolensstraat 5
Monseigneur Nolensstraat 6
Monseigneur Nolensstraat 7
Monseigneur Nolensstraat 8
Monseigneur Nolensstraat 9
Monseigneur Nolensstraat 10
Monseigneur Nolensstraat 11
Monseigneur Nolensstraat 12
Monseigneur Nolensstraat 13
Monseigneur Nolensstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis, Gerbrandystraat 5, 5121 AN Rijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Van Hallstraat 13, 5121 AG Rijen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, van Hallstraat 13, 5121 AG Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Monseigneur Nolensstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.