Den Dries 43
5126 EC, Gilze
Kenmerken
1975
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
347 m²
Perceeloppervlakte
Gilze en Rijen K 3166
Kadastrale aanduiding
Den Dries 43 in Gilze is een woning gebouwd in 1975 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gilze wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Den Dries 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gilze. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Den Dries 43 is in 4 jaar gestegen van € 361.000 naar € 473.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jagilstraat 4
5126VT Gilze
€ 375.000
Korte Wagenstraat 2
5126BE Gilze
€ 398.000
van Wassenbergstraat 8
5126HE Gilze
€ 549.000
Arendsnest 2
5126WJ Gilze
€ 475.000
Kruithoorn 5
5126WD Gilze
€ 415.000
Pastoor van de Boschstraat 1
5126HG Gilze
€ 385.000
Meer op Den Dries
Den Dries 1
Den Dries 2
Den Dries 3
Den Dries 4
Den Dries 5
Den Dries 6
Den Dries 7
€ 589.000
Den Dries 8
Den Dries 9
Den Dries 10
Den Dries 11
Den Dries 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het kappen van één boom (Es) met een herplantplicht van één boom, Hofstad 40, 5126 EV Gilze, Verzoeklocatie 2026021800635 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Den Dries 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.