Frank van Borselenstraat 33
3244 XD, Nieuwe-Tonge
Kenmerken
1975
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 238.000
WOZ 2025
114 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwe Tonge A 3319
Kadastrale aanduiding
Frank van Borselenstraat 33 in Nieuwe-Tonge is een woning gebouwd in 1975 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 238.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwe-Tonge wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frank van Borselenstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwe-Tonge. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 238.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.2% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 238.000
De WOZ-waarde van Frank van Borselenstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 238.000, een stijging van 20.2%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. De sterkste stijging was 27.3% in één jaar. Er was ook een daling van 13.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000
Frank van Borselenstraat 19
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 295.000
Frank van Borselenstraat 4
3244XE Nieuwe-Tonge
€ 345.000
Hertog Jan van Beierenlaan 31
3244XH Nieuwe-Tonge
€ 250.000
Frank van Borselenstraat 7
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 320.000
Meer op Frank van Borselenstraat
Frank van Borselenstraat 3
Frank van Borselenstraat 4
€ 345.000
Frank van Borselenstraat 5
Frank van Borselenstraat 6
Frank van Borselenstraat 7
€ 320.000
Frank van Borselenstraat 8
Frank van Borselenstraat 9
Frank van Borselenstraat 9a
Frank van Borselenstraat 10
Frank van Borselenstraat 11
Frank van Borselenstraat 12
Frank van Borselenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester van Hofwegenstraat 53, 3244CC Nieuwe-Tonge [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Korteweegje 25, 3244AK Nieuwe-Tonge [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Oudelandsedijk 15, 3255LN Oude-Tonge [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frank van Borselenstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.