Philipshoofjesweg 37
3247 XR, Dirksland
Kenmerken
1973
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 356.000
WOZ 2025
262 m²
Perceeloppervlakte
Dirksland G 880
Kadastrale aanduiding
Philipshoofjesweg 37 in Dirksland is een woning gebouwd in 1973 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 356.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dirksland wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Philipshoofjesweg 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dirksland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 356.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.3% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 356.000
De WOZ-waarde van Philipshoofjesweg 37 is in 4 jaar gestegen van € 265.000 naar € 356.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 24.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilhelminalaan 28
3247AS Dirksland
€ 410.000
Molenzicht 69
3247VB Dirksland
€ 350.000
Secretaris Rooijlaan 15
3247BR Dirksland
€ 525.000
Bromelia 10
3247DG Dirksland
€ 649.500
Molenzicht 143
3247VB Dirksland
€ 350.000
Acacia 18
3247DB Dirksland
€ 325.000
Meer op Philipshoofjesweg
Philipshoofjesweg 2a
Philipshoofjesweg 2
Philipshoofjesweg 3a
Philipshoofjesweg 3
Philipshoofjesweg 4
Philipshoofjesweg 6
Philipshoofjesweg 7
Philipshoofjesweg 8
Philipshoofjesweg 9
€ 1.295.000
Philipshoofjesweg 9a
Philipshoofjesweg 10
Philipshoofjesweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Hondsgalgweg 5, 3247XW Dirksland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Bloemendaal 2, 3247XC Dirksland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Philipshoofjesweg 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.