Goeree-Overflakkee

Voorstraat 127

3251 BC, Stellendam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

187 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 603.000

WOZ 2025

410 m²

Perceeloppervlakte

Stellendam B 4082

Kadastrale aanduiding

Voorstraat 127 in Stellendam is een woning gebouwd in 1996 met 187 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 603.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stellendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Voorstraat 127 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stellendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 603.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 603.000

WOZ-waarde

€ 550.000

WOZ-waarde

€ 538.000

WOZ-waarde

€ 515.000

WOZ-waarde

€ 430.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+40.2% (+€ 173.000)

Huidige WOZ

€ 603.000

De WOZ-waarde van Voorstraat 127 is in 4 jaar gestegen van € 430.000 naar € 603.000, een stijging van 40.2%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dreef 15

3251AD Stellendam

€ 595.000

170 m² 1999 4 maanden geleden

Koningin Wilhelminastraat 5

3251XD Stellendam

€ 550.000

149 m² 2008 7 maanden geleden

Nieuweweg 71

3251AS Stellendam

€ 599.000

132 m² 1986 7 maanden geleden

Langeweg 47

3251LH Stellendam

€ 619.000

158 m² 2002 8 maanden geleden

Irissenpad 29

3251DA Stellendam

€ 649.000

149 m² 1991 8 maanden geleden

Hoogaars 27

3251PC Stellendam

€ 640.000

160 m² 2001 10 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Voorstraat 127

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.