Gladiolenpad 12
3251 CM, Stellendam
Kenmerken
1979
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 490.000
WOZ 2025
239 m²
Perceeloppervlakte
Stellendam B 3553
Kadastrale aanduiding
Gladiolenpad 12 in Stellendam is een woning gebouwd in 1979 met 146 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 490.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stellendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gladiolenpad 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stellendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 490.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 490.000
De WOZ-waarde van Gladiolenpad 12 is in 4 jaar gestegen van € 350.000 naar € 490.000, een stijging van 40%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuweweg 96
3251AT Stellendam
€ 595.000
Nieuweweg 41
3251AS Stellendam
€ 500.000
Irissenpad 29
3251DA Stellendam
€ 649.000
Mr Iman Caustraat 31
3251AP Stellendam
€ 569.000
Zonnebloempad 10
3251CX Stellendam
€ 350.000
Tulpenpad 3
3251CW Stellendam
€ 339.000
Meer op Gladiolenpad
Gladiolenpad 1
Gladiolenpad 2
Gladiolenpad 3
Gladiolenpad 4
Gladiolenpad 5
Gladiolenpad 6
Gladiolenpad 7
Gladiolenpad 8
Gladiolenpad 9
Gladiolenpad 10
Gladiolenpad 11
Gladiolenpad 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Gladiolenpad 15, 3251CM Stellendam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning tegenover Haagsestraat 44, 3251CP Stellendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gladiolenpad 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.