Molenkade 56
3251 LM, Stellendam
Kenmerken
1950
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenkade 56 in Stellendam is een woning gebouwd in 1950 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stellendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenkade 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stellendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Marijkestraat 10
3251XP Stellendam
€ 285.000
Meidoornstraat 36
3251CV Stellendam
€ 525.000
Molenkade 25
3251LL Stellendam
€ 475.000
Prinses Beatrixstraat 1
3251XH Stellendam
€ 399.000
Zandgorsweg 3
3251LV Stellendam
€ 749.000
Koningin Wilhelminastraat 12
3251XD Stellendam
€ 399.000
Meer op Molenkade
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Molenkade 47, 3251LL Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenkade 47, 3251LL Stellendam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Koningin Julianastraat 2, 3251XC Stellendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenkade 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.