Dreef 3
3251 AD, Stellendam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
230 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 480.000
Laatst verkocht
Dreef 3 in Stellendam is een woning gebouwd in 1999 met 151 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 480.000 (04-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Stellendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dreef 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stellendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 480.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dreef 15
3251AD Stellendam
€ 595.000
Koningin Wilhelminastraat 5
3251XD Stellendam
€ 550.000
Langeweg 47
3251LH Stellendam
€ 619.000
Irissenpad 29
3251DA Stellendam
€ 649.000
Hoogaars 27
3251PC Stellendam
€ 640.000
Narcissenpad 52
3251CZ Stellendam
€ 400.000
Meer op Dreef
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Bosschieterstraat 16, 3251AB Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Voorstraat 67, 3251BC Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning tegenover Haagsestraat 44, 3251CP Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koningin Wilhelminastraat 17, 3251XD Stellendam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Nieuweweg 7, 3251AS Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Nieuweweg 71, 3251AS Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Voorstraat 67, 3251BC Stellendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Fortjesweg 34, 3251AK Stellendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Nieuweweg 7, 3251AS Stellendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dreef 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.