Wilhelminaweg 28
3253 BW, Ouddorp
Kenmerken
2005
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 825.000
WOZ 2025
1.130 m²
Perceeloppervlakte
Ouddorp D 1362
Kadastrale aanduiding
Wilhelminaweg 28 in Ouddorp is een woning gebouwd in 2005 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 825.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ouddorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wilhelminaweg 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ouddorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 825.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 825.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 743.000
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.7% (+€ 230.000)
Huidige WOZ
€ 825.000
De WOZ-waarde van Wilhelminaweg 28 is in 4 jaar gestegen van € 595.000 naar € 825.000, een stijging van 38.7%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Springert 4
3253EH Ouddorp
€ 679.000
Van Kerkwijkhof 18
3253XV Ouddorp
€ 579.000
Ireneweg 18
3253BK Ouddorp
€ 1.489.000
Duffelweg 15
3253EL Ouddorp
€ 595.000
Hoofdlandseweg 39
3253XS Ouddorp
€ 565.000
De Gracht 4
3253EC Ouddorp
€ 675.000
Meer op Wilhelminaweg
Wilhelminaweg 1
Wilhelminaweg 2
Wilhelminaweg 3
€ 459.000
Wilhelminaweg 4
Wilhelminaweg 5
Wilhelminaweg 6
Wilhelminaweg 7
Wilhelminaweg 8
Wilhelminaweg 9
Wilhelminaweg 10
Wilhelminaweg 11
Wilhelminaweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Margrietweg 1, 3253BM Ouddorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Margrietweg 1, 3253BM Ouddorp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Marijkeweg 6A, 3253BP Ouddorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Marijkeweg 6A, 3253BP Ouddorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminaweg 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.