Goeree-Overflakkee

Bernhardstraat 47

3248 AC, Melissant

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1978

Bouwjaar

175 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Bernhardstraat 47 in Melissant is een woning gebouwd in 1978 met 175 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Melissant wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bernhardstraat 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Melissant. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Nieuweweg 60

3248BE Melissant

€ 725.000

211 m² 1976 7 maanden geleden

Fabiusstraat 36

3248AJ Melissant

€ 450.000

152 m² 1973 7 maanden geleden

Kraaijerdijk 2

3248LC Melissant

€ 765.000

174 m² 1970 10 maanden geleden

Bernhardstraat 41

3248AC Melissant

€ 509.000

122 m² 1978 10 maanden geleden

Fabiusstraat 18

3248AJ Melissant

€ 400.000

125 m² 1978 11 maanden geleden

Binnenweg 24

3248AG Melissant

€ 510.000

142 m² 1987 1 jaar geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bernhardstraat 47

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.